Le Village Mont-Cascades est un développement rural situé dans un secteur récréo-touristique à 30 minutes du centre-ville d'Ottawa, la capitale du Canada. Il comprend environ 200 résidences se trouvant dans quatre sous-villages qui sont géographiquement indépendants (Village I - Alpin, Village II - Nordique, Village III - du Lac, et le très petit Village IV - Équestre) reliés par des rues collectrices désignées (chemins secondaires) Chamonix est et Chamonix ouest, Planita et une partie de la rue d'Oslo (là où Oslo joint Planita à Chamonix ouest).

Le Village se trouve dans un forêt mixte faisant parti des Collines de la Gatineau entourant trois lacs privés. Il y a une variété riche de faune et végétation. L'Association des propriétaires de Mont-Cascades détient environ 93 acres de terrain dans la Village. Ceci comprend une plage sur l'un des trois lacs ainsi que plusieurs pistes de randonnée et de ski de fond qui sont entretenues par des bénévoles.

Le Village Mont-Cascades qui a été développé originalement par la Corporation du développement de Mont-Cascades (Bill Brown et. al), est entièrement zoné résidentiel (19H). Les lots sont d'un minimum d'un acre, et la construction est limitée à une maison unifamiliale ayant une superficie minimale de ft2 (excluant le sous-sol) par terrain. Les appartements supplémentaires dans les résidences sont interdits.

Il y a un petit secteur ajacent au coin sud est du Village en face de la piste de ski, qui est déllimité par Chamonix est, Sarajevo, et le chemin Mont-Cascades) dont le zonage est 51H. Les Fermes Mont-Cascades (Bill Brown et al.) est le propriétaire de ce secteur. La construction d'unité multi-familiales est permise dans ce secteur selon le règlement Municipale de Cantley - Plan d’aménagement d’ensemble (PAE). À date, il n'a eu aucun développement dans ce secteur.

À l'est du Village III (du Lac) sur le chemin Holmes, il y a une propriété privée de 43,246 hectares (lot # 2 618 390) dont le zonage est forestier (18F). Il y a un chemin forestier donnant accès à ce terrain au bout du chemin Jasper. Il est séparé du Village par un petit terrain d'environ 6 mètres dont le propriétaire est Fermes Mont-Cascades. Ce petit terrain commence au coin nord est du Village III et continue vers le sud en longeant le côté est du Village III. Il comprend le côté ouest du Lac Mohr. Ensuite, il vire vers l'ouest et continue sur le côté sud du Village III. Finalement, il vire vers le sud et continue en parallèle avec Chamonix est derrière la caserne de pompiers jusqu'au chemin Mont-Cascades. Il y a une entrée à ce terrain à partir de la rue Mont-Royal.

La propriétaire du terrain à l'est de Chamonix est (lot # 2 621 634 et lot # 2621 634) est la compagnie forrestière JMJ. Le zonage de ce terrain est récréo-touristique (20R) et il est séparé du Village Mont-Cascades par le terrain décrit ci-haut.

Le propriétaire du terrain qui entoure le Lac Mont-Cascades entre Chamonix ouest et la rue de Vachon et les Fermes Mont-Cascades. Il y a une entrée à cette propriété (zoné 19H, résidentiel) à partir de la rue Banff et une autre entrée à partir de la due d'Oslo en plus de l'accès à partir du chemin Mont-Cascades. 

Le propriétaire de tout le terrain adjacent au côté nord ouest du Village Mont-Cascades est les Fermes Mont-Cascades. Le zonage de ce terrain est récréo-touristique (20R). 

Les Fermes Mont-Cascades a vendu récemment une partie de ce terrain à un individu privé (48.317 hectares; lot # 3 432 864). Ce terrain, situé au nord de Chamonix ouest, ne fait pas parti du Village Mont-Cascades. Un chemin d'accès privé qui va jusqu'à la nouvelle maison a été construit à partir de Chamonix ouest. Le zonage de ce terrain est récréo-touristique (20R). Il longe le côté nord-ouest du Lac aux truites. Le titre de propriété comprend un règlement restrictif interdisant des bateaux motorisés sur le lac.

Le propriétaire du grand terrain de 168,091 hectares (1 680 909,100 m2) à l'est du Lac aux brochet et le Lac aux truites est Les Entreprises Perdrix (Thomson et al.). Le propriétaire à l'intention de développer ce secteur. Ce terrain qui va jusqu'au Townline Road (lot # 2 618 351) a été acheté de Fermes Mont-Cascades Ltée en deux parties en 1998 et 1999. Les titres de propriété comprennent le règlement restrictif suivant: « Afin de protéger l'écologie et la faune aquatique du Lac brochette et du Lac aux truites, aucun bateau motorisé ou autre véhicule aquatique motorisé ne sera opéré ou permis sur ces lacs. » Ce règlement restrictif est mis en application par l'enregistrement d'une servitude réelle contre la propriété. En 1999, le zonage de cette propriété, qui était 18F (forestier), a été modifié pour devenir 20R (récréo-touristique) en 1999.

La propriété de Perdrix va de Townline Road vers le sud pour se connecter au Village III par des terres humides qui se trouvent à l'est du Lac brochette entre les terrains # 2 618 319 and lot # 2 618 327. À l'ouest, elle est adjacente aux terrains commun de l'Association des propriétaires de Mont-Cascades entre le Lac brochette et le Lac au truites. Au nord du Lac et à l'ouest du Lac aux truites elle est adjacente au terrain privé de 48,317 hectares décrit ci-haut (lot # 3 432 864). À l'est (en allant du nord vers le sud), elle est adjacente à trois propriétés : un petit développement donnant sur Townline Road dont le zonage est 20R (récréo-touristique), un terrain de 45,397 hectares dont le propriétaire est Les Entreprises Jacques Brisebois (lot # 2 618 392, zonage 18F, forestier), et le terrain de 43,246 hectares sur le chemin Holmes décrit ci-haut.

Il y a une collection de vieux chemins forestiers qui existe sur la propriété Perdrix (Thomson et al.) depuis l'époque où il y avaient des mines d'exploitation de mica et, plus tard, de la foresterie. Le chemin forestier principale commence à l'entrée à la propriété sur Townline Road et va vers le Village III au sud en parallèle avec le Lac aux truites et le Lac brochette. 

SVP, veuillez communiquer avec le Conseil d'administration de l'Association des propriétaires de Mont-Cascades pour plus de détails et autres informations concernant le développement des terres adjacentes au Village Mont-Cascades.